Anuncio provisto por REMAX Focus Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.Venta de propiedad con dos viviendas en un mismo padrón – Ideal para vivienda y renta Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial para vivienda familiar y generación de ingresos. Desarrollada sobre un terreno de 244 m², la propiedad está compuesta por una casa principal de dos plantas y una segunda vivienda al fondo del padrón, ideal para uso familiar, huéspedes o renta. Vivienda principal La casa principal ofrece ambientes amplios y funcionales, distribuidos en dos plantas. En planta baja cuenta con: Amplio living. Comedor con estufa a leña y vista al patio. Cocina semiintegrada con muebles aéreos y bajo mesada. Tres dormitorios comunicantes. Baño completo parcialmente reciclado. Garaje con portón eléctrico y acceso directo a la vivienda. En planta alta se encuentra un cuarto dormitorio con salida a balcón y acceso a la azotea. En el exterior dispone de un agradable patio con área verde, sector parcialmente techado y parrillero. La construcción es tradicional, con muros dobles de ladrillo, techo de planchada con membrana asfáltica, aberturas de madera con rejas y pisos de baldosas y cerámica. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento. Las instalaciones sanitaria y eléctrica fueron actualizadas, destacándose la sanitaria realizada en termofusión. Vivienda secundaria Ubicada al fondo del terreno, esta segunda vivienda cuenta con: Cocina-comedor. Un dormitorio. Baño completo. Se trata de una construcción tradicional con muros de ticholo, techo de planchada y aberturas de hierro con rejas. Dispone de contador de energía eléctrica independiente (actualmente dado de baja, con posibilidad de solicitar nuevamente el servicio dentro del plazo correspondiente sin costo) y sanitaria en polipropileno. La vivienda secundaria no cuenta con acceso independiente pero puede proyectarse, el ingreso se realiza a través de la vivienda principal. Contribución Inmobiliaria: aproximadamente $ 1.000 por cuota. Impuesto de Primaria: aproximadamente $ 1.000 anuales. ¡Consultame para más información y coordiná tu visita! COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS COMISIÓN INMOBILIARIA: 3% + IVA.Para más información, contáctese con: REMAX Focus al 26 242323Código de la propiedad: MLS ID # 940051259-119Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.