CW254868 CASA EN VENTA EN NUEVO PARIS – GRAN TERRENO Y AMPLIO POTENCIAL Precio de venta: USD 93.000 Ubicada en Agueda Susviela de Rodríguez 303, esta propiedad se desarrolla sobre un padrón único de 704 m², con 10 metros de frente y 70,40 metros de fondo. La vivienda principal cuenta con: • 2 dormitorios. • Living comedor. • Cocina semiintegrada. • Baño completo. • Lavadero exterior de material. Además, dispone de dos habitaciones anexas independientes, en buen estado, ideales para escritorio, taller, depósito, espacio de trabajo o alojamiento complementario. En total posee aproximadamente 90 m² construidos, incluyendo la vivienda y los anexos. Al frente cuenta con cochera techada y abierta lateralmente, con capacidad para dos vehículos. Hacia el fondo se destaca un extenso espacio verde con árboles e invernáculo, ideal para disfrutar al aire libre, desarrollar una huerta o proyectar futuras mejoras. La vivienda principal combina sectores de techo de planchada y techo liviano, con cielorraso. Las habitaciones anexas poseen techo liviano y cielorraso. La propiedad cuenta con saneamiento y acepta préstamo bancario. Requiere reparaciones y actualizaciones en el baño, la instalación eléctrica y algunos sectores exteriores, aspectos contemplados en su precio. Datos principales: • Padrón único. • Terreno: 704 m². • Construidos totales: 90 m² aproximadamente. • 2 dormitorios. • 2 habitaciones auxiliares independientes. • 1 baño completo. • Cochera para 2 vehículos. • Saneamiento. • Apta para préstamo bancario. • Contribución inmobiliaria: $960. • Tributos domiciliarios: $320. Una propiedad con gran potencial, especialmente indicada para quienes buscan terreno, independencia, espacios auxiliares y posibilidades de crecimiento. Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.