Local comercial en venta ? Cordón ACSA presenta una oportunidad para inversionistas y empresas innovadoras. Este local se ubica en una de las zonas más activas y transitadas de Montevideo, ofreciendo alta visibilidad y una excelente logística. Desarrollado en dos plantas con el sector del local hacia la calle de 85 m² y en subsuelo 120 m² de depósito con acceso directo al garaje. Frente vidriado con amplia visibilidad para captar la atención del peaton. Grandes ventanales al frente con excelente luz natural todo el día. Distribución amplia y adaptable a diferentes rubros comerciales. Cuenta con Kitchenette y baño en subsuelo. Renta actual: contrato de alquiler vigente por 5 años con ingreso mensual de $95.131. Cursando el tercer año de alquiler. Acceso exclusivo a 7 garajes. Alquilados por $ 23.000 Renta total $ 115.500. Consulte por posibilidad de compra del local sin garaje. *Comisión inmobiliaria 3%+ IVA* Ref-Acsa: #34560