Terreno urbano con un potencial excepcional para desarrollo residencial. Esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable y amplias posibilidades de construcción. Contacto: Arq. Celia Hernández Ing. Yuli Palmer Características destacadas: - Superficie total: 949 m² - Clasificación del suelo: Urbano - Régimen de gestión: General - Uso preferente: Residencial (con servicios y equipamientos complementarios completos) Parámetros urbanísticos estándar: - Retiro frontal: 4 metros - Retiros lateral y posterior: Sin retiro - Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 80% - Altura máxima de edificación (estándar): 16,5 metros - Beneficios y Normativa Especial (VIS): - Régimen VIS: Art. D.223.233.2 - Incentivo por altura permitida incrementada a 21 metros VIS - Sin afectaciones patrimoniales - Acceso asfaltado ¡No dejes pasar esta oportunidad, contáctate ya!