LA PROPIEDAD: Residencia de construcción tradicional en una planta, con 125 m² edificados sobre un terreno de 900 m². Diseño moderno enfocado en la eficiencia energética y el confort. DISTRIBUCIÓN INTERIOR: • Área Social: •Luminoso Living Comedor con estufa a leña tradicional. •Cocina integrada con isla central y excelente capacidad de almacenamiento. •Toilette de visitas. • Área Íntima: •3 dormitorios amplios, todos con persianas eléctricas. •Dormitorio principal en suite con vestidor exclusivo. •Los restantes dormitorios cuentan con placares. •La propiedad dispone de 2 baños completos y un toilette social. EXTERIOR Y ÁREAS DE DISFRUTE: • Gran parrillero techado ideal para reuniones, equipado con parrilla, horno a leña y lavatorio. • Piscina con excelente orientación al sol (Norte). • Amplio fondo libre con enorme potencial para continuar desarrollando paisajismo o áreas recreativas. TECNOLOGÍA, CONFORT Y EFICIENCIA: • Sistema de calefacción central por bomba de calor. • Paneles solares instalados (gran ahorro energético). • Aberturas de alta gama con doble vidriado hermético (DVH). • Previsión completa para la instalación de aires acondicionados. ESTACIONAMIENTO: • Cochera techada para 2 autos (disposición paralela, uno al lado del otro). • Cargador eléctrico para vehículos ya instalado. SOBRE EL BARRIO (LA JUANA) Un barrio privado en pleno proceso de consolidación, con obras que avanzan a ritmo sostenido y un entorno natural privilegiado. Ideal para quienes buscan un estilo de vida sumamente tranquilo, seguro, rodeado de naturaleza y con una excelente proyección de valorización inmobiliaria. CONDICIONES: • Honorarios Profesionales: 3% + IVA. • Somos socios de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya (CIU). Propiedad sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios.