Descubre este encantador apartamento en Palermo, ideal para inversores que buscan un hogar con estilo y comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacto: Sofia Damiani Este atractivo apartamento al frente, construido en 2021 bajo la ley de Vivienda promovida, ofrece exoneración de IRPF hasta 2031. Con orientación norte y ubicado en un primer piso accesible por escalera, cuenta con un amplio dormitorio con placard, un baño equipado con espacio y conexión para lavarropas, y un luminoso living-comedor con cocina semi-integrada, separada por una barra. Desde el living-comedor, accede a un balcón que brinda un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre. La cocina está equipada con placards sobre y bajo mesada, campana de extracción, y espacio suficiente para una heladera completa y cocina de cuatro hornallas. El edificio, que alberga solo seis apartamentos, tiene bajos gastos comunes de 2800 pesos/mes y ofrece comodidades como zona de guardado de bicicletas y una barbacoa con parrillero en la terraza, con vistas hacia la rambla. Situado en una zona en plena expansión, a solo dos cuadras de la rambla y a cinco minutos del centro y del Parque Rodó, está cerca de arterias de transporte y supermercados, lo que lo convierte en una excelente opción. Actualmente, el apartamento se encuentra alquilado con garantía de Contaduría General de la Nación hasta diciembre de 2026. Características de la propiedad: - Superficie total: 40 m2 (40 m2 cubiertos) - 1 dormitorio con placard - 1 baño con conexión para lavarropas - Living-comedor con cocina semi-integrada - Balcón al frente - Gastos comunes: 2800 pesos/mes - Apto crédito La propiedad ideal para ti y tu familia te está esperando. ¡No dejes pasar esta oportunidad, contáctate ya! Sofia Damiani