Anuncio provisto por REMAX Conecta Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.Terreno en venta – Buceo Costero, Montevideo Calle Caracas entre Francisco Bilbao y Rizal Superficie: 399,72 m² | Frente: 29,88 m | Orientación oeste Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas del Buceo costero. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Rambla, en entorno residencial con fuerte demanda y potencial de valorización. Zonificación y normativa urbanística – Suelo urbano consolidado costero – Área diferenciada: Art. D.223.220 Buceo – Uso preferente del suelo: Residencial – FOS: 60 % – Altura máxima permitida: 13,5 m (hasta 4 niveles) – Retiro frontal: 4 m – Retiros lateral y posterior: No corresponde – Gálibos: No corresponde – Observaciones: Ver Art. 155.3 – Informe de alineación disponible Características destacadas – Frente amplio de 29,88 metros, ideal para desarrollos de media escala – Buena orientación oeste, con excelente asoleamiento en la tarde – Zona costera consolidada, próxima a servicios, centros educativos y transporte – Viabilidad para proyectos residenciales en altura media Documentación al día.¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Para más información, contáctese con: REMAX Conecta al 24 133105Código de la propiedad: MLS ID # 940061133-35Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.