Anuncio provisto por REMAX Único Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON TERRAZA EN TRES CRUCES - APTO CRÉDITO Proyecto en construcción, entrega en marzo de 2027 El apartamento se ubica en un edificio residencial de 6 pisos situado en el barrio Tres Cruces, sobre la calle Cufré esquina Miguelete. Una ubicación estratégica, próxima a la Terminal y Shopping Tres Cruces con rápida conexión hacia distintos puntos de Montevideo a través de Bulevar Artigas, Avenida 8 de Octubre, Avenida Italia y otras arterias principales. Una propuesta especialmente pensada para inversión, en una zona con excelente conectividad, alta demanda de alquiler y amplia oferta de servicios, centros de salud, comercios y transporte al alcance. CARACTERÍSTICAS FUNCIONALES • Departamento de 1 dormitorio ubicado en 1er piso, Unidad 109 • Orientación Oeste, al contrafrente, muy silencioso • Superficie total de 41 m²: 36 m² cubiertos más 5 m² de terraza • Iluminación natural en todos los espacios • Cocina semi-integrada equipada con muebles bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe y extractor • Buena distribución funcional • Garajes disponibles desde USD 18.000 CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Construcción tradicional con muros de mampostería de bloque de hormigón celular • Aberturas de uPVC con doble vidrio hermético y cortinas de enrollar • Pisos de porcelanato símil madera en ambientes principales • Preinstalación para aire acondicionado con desagüe incluido • Terminaciones de excelente calidad, a estrenar AMENITIES Y SERVICIOS • Cowork • Gimnasio • Laundry • SUM y Rooftop con parrillero • Bicicleteros • Garajes disponibles BENEFICIOS FISCALES El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), otorgando importantes beneficios fiscales como exoneración de ITP, IVA, Impuesto al Patrimonio e impuestos sobre la renta de alquileres por el plazo previsto en la normativa. MODALIDAD DE PAGO • Forma de pago al contado: 90% con el boleto de compra más 10% contra entrega • Forma de pago en obra: 50% con el boleto de compra, 40% a plazo obra y 10% contra entrega • Gastos de conexión 4,5%, exonerables para forma de pago al contado OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Consultanos por otras unidades en promoción. Compartimos con todos los colegas. Si necesitás vender para comprar, podemos asesorarte en ambos procesos. _Para más información, contáctese con: REMAX Único al 27 057552Código de la propiedad: MLS ID # 940041287-17Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.