Anuncio provisto por REMAX Focus Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.Se Vende excelente propiedad rural ubicada en el Departamento de Canelones, en la localidad de Villa Jardines a tan solo 4Km. de la ciudad de Pando y a una cuadra de la Ruta 75 a la altura del Km. 34,500, con una superficie total de 5ha. El predio cuenta con un índice CONEAT promedio de 100. Se accede por calle identificada C.1 con una distancia de 1000 metros hasta llegar a la portera del campo. El predio cuenta con el atractivo diferencial de tener su frente directamente sobre Ruta N°75. Cuenta con una construcción de espacios amplios, compuesta por una vivienda y dos galpones anexos. La vivienda presenta aberturas de aluminio y hierro con techo de dolmenit y cielorraso de lambriz, algunos pisos son de cerámica, dos dormitorios- cocina independiente, comedor y un baño completo. Los diferentes ambientes se encuentran comunicados entre si mediante puertas interiores, los mismos tiene puerta de salida al patio abierto, todo en muy buen estado de conservación. Las construcciones de los galpones presenta paredes de doble ladrillo y techos con chapas de dolmenit, ofreciendo varios ambientes, con buena estructura con posibilidad de reciclaje y adecuación según las necesidades del futuro propietario. El galpón secundario se encuentra destinado para el guardado de herramientas y un vehículo, mientras que otro espacio ha sido acondicionado para el resguardo de equinos y fardos. El patio es muy disfrutable tiene cerramiento con tejido, dos arboles de buena sombra y un aljibe, elementos que aportan funcionalidad y características propias del entorno rural. La propiedad cuenta con pozo propio, que proporciona el suministro de agua para el predio, con un caudal estimado de 70.000 litros por hora, también dispone de un tanque Australiano como reservorio y bomba para la extracción y distribución del agua. Este predio se destaca por su excelente potencial para desarrollar su proyecto en un entorno rural. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Compartimos con todos los colegas.Para más información, contáctese con: REMAX Focus al 26 242323Código de la propiedad: MLS ID # 940051282-101Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.