OPORTUNIDAD EN VENTA – MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN BUCEO ¡Una de esas oportunidades que aparecen pocas veces! Monoambiente con sólo un año de antigüedad, ubicado en Nicolás Piaggio en una excelente zona del Buceo, muy próximo a la Rambla de Montevideo y a pasos de Montevideo Shopping. La unidad se encuentra en un tercer piso, al frente, y se destaca por 30 m²  reales interiores muy bien aprovechados , con una distribución que permite generar cómodamente diferentes sectores dentro del ambiente, pudiendo incorporar área de estar/comedor y dormitorio sin resignar funcionalidad. Además, cuenta con un agradable balcón al frente, que aporta luz y un espacio exterior propio. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores, en un edificio nuevo y en una zona de gran demanda. Y lo mejor: se trata de una venta a un precio realmente excepcional con una rentabilidad estimada del 6,2%. Se vende sin muebles, y las fotos fueron mejoradas con IA. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD • 30 m² • Tercer piso • Al frente • Muy luminoso • Balcón • Aire acondicionado • Calefón, Anafe y Extractor de Cocina • Cocina integrada • Baño completo • Conexión para lavarropas • Se entrega sin muebles AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES • Laundry • Azotea de uso común • Dos parrilleros • Espacio exterior UBICACIÓN • Buceo • Próximo a la Rambla de Montevideo • A pasos de Montevideo Shopping • Excelente conectividad y servicios en el entorno PRECIO: USD 97.500 Dólares Gastos comunes: 4500 aprox. Comisión Inmobiliaria 3% + IVA Una oportunidad para comprar en un edificio de estreno a un valor difícil de encontrar hoy en el mercado. Coordine su visita. Mónica Marrero Keymex De Luxe Datos suministrados por los propietarios, lo que exime a la Inmobiliaria de responsabilidad ante cualquier diferencia o inexactitud. .