¡Inversión única en el corazón del Barrio Centro! Ubicado en la calle Río Negro casi Uruguay, este edificio goza de una ubicación privilegiada, a solo unos pasos de la Plaza del Entrevero y el Banco de Seguros del Estado. Con una fachada de 11 metros cuadrados, este inmueble destaca por su excelente visibilidad en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Con una superficie de padrón de 225 metros cuadrados y una superficie construida de 577 metros cuadrados, este edificio ofrece un espacio generoso y versátil para una variedad de usos comerciales o residenciales. Aunque requiere reciclaje, esta propiedad presenta un potencial extraordinario para inversores visionarios. El interior del edificio muestra su estructura original, con condiciones que necesitan ser mejoradas para adaptarse a las necesidades modernas. El recibidor da la bienvenida a los visitantes con su amplitud, mientras que el amplio subsuelo ofrece un espacio flexible con pisos de baldosas y paredes de piedra. En los niveles superiores, se encuentran tres salones muy espaciosos con suelos de lapacho, distribuidos en diferentes niveles y accesibles mediante escaleras de madera, ofreciendo un ambiente único y lleno de posibilidades. Además, el edificio cuenta con dos habitaciones adicionales, que pueden adaptarse a diversas necesidades según los requerimientos del nuevo propietario. Con una inversión de US$ 350.000, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores visionarios que buscan capitalizar la ubicación privilegiada y el potencial de este impresionante edificio en el corazón de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy para más información y para programar una visita.