Características del edificio Edificio de 2 niveles + barbacoa de uso común en el tercer piso 10 unidades: 7 apartamentos de 1 dormitorio y 3 de 2 dormitorios Ascensor con acceso a SUM 4 cocheras disponibles en venta Construcción 100 % tradicional: muros separativos y mampostería interior Conexión para lavarropa en todos los apartamentos Previsión para aire acondicionado Placares instalados en cocina y dormitorios Todas las unidades orientadas al noroeste, al frente, con amplios balcones 1 dormitorio con balcón al frente Excelente luminosidad y ventilación Unidades con renta activa Unidades de 2 dormitorios ya alquiladas Gastos comunes: $6.300 Unidades de 1 dormitorio ya alquiladas Gastos comunes: $5.300 Consultar condiciones de renta y vigencia de contratos Cocheras disponibles: en venta: USD 21.500 En alquiler: $4.500 mensuales Condiciones generales: 4 % gastos de ocupación (incluye reglamento de copropiedad, planos y alhajamiento) 3 % + IVA de honorarios inmobiliarios Apto para financiación bancaria Beneficios tributarios (Ley de Vivienda Promovida): Exoneración de IRPF, IRAE o IRNR por 10 años sobre rentas generadas Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración del ITP (2 % sobre valor catastral) en la primera enajenación Entrega inmediata – documentación en regla – disponibilidad limitada Para agendar una visita o recibir información detallada sobre rentas y contratos vigentes, comuníquese con nosotros.