Local Comercial en Alquiler en Parque Rodó | Gran Vidriera, Patio y Ubicación Estratégica Oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento de Montevideo. Este moderno local comercial se encuentra en Parque Rodó, sobre una calle de importante circulación peatonal y vehicular, ofreciendo máxima visibilidad, excelente exposición de marca y un entorno ideal para el desarrollo de actividades comerciales y profesionales. Su amplio frente vidriado aporta una destacada presencia comercial y una excelente entrada de luz natural, generando un espacio atractivo, moderno y funcional. La propiedad cuenta con una planta libre de generosas dimensiones y muy buena altura interior, permitiendo adaptar el espacio a múltiples usos, tales como cafeterías, showrooms, oficinas corporativas, estudios profesionales, locales de servicios, coworks o comercios de venta al público. Características principales: Amplia planta libre y versátil Gran frente vidriado con excelente exposición comercial Excelente iluminación natural Baños y kitchenette Área de apoyo o depósito Patio exclusivo, ideal para expansión, área de descanso o uso complementario Instalaciones modernas y en excelente estado Edificio nuevo de sólida construcción Garaje opcional Condiciones: Alquiler: $120.000 mensuales Gastos comunes: $2.500 mensuales Garantías aceptadas: Porto Seguro, Sura y Mapfre. Ubicación privilegiada Situado en un punto estratégico de Parque Rodó, próximo a universidades, centros educativos, espacios recreativos, servicios y comercios, con excelente conectividad mediante transporte público y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para empresas, emprendedores y profesionales que buscan posicionar su actividad en una ubicación de alta visibilidad y permanente movimiento. ¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar elsiguiente paso para cumplir tu sueño. RAZA PROPIEDADES Somos La Evolución Inmobiliaria RLO8356119