Excelente oportunidad en padrón único, con 329 m² de terreno y 166 m² construidos, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.Se trata de una construcción sólida de la década de 1960, en buenas condiciones generales y totalmente funcional. Cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, amplio living comedor, comedor diario, estar y cocina, además de un gran fondo muy disfrutable.Actualmente funciona como residencia de estudiantes, encontrándose plenamente operativa y generando una buena rentabilidad. Por sus características, también ofrece excelentes posibilidades para transformarla en una cómoda vivienda familiar.Ubicada a metros de Ramón Anador y Rosell y Rius, próxima al Ombú de Ramón Anador y al parque, y con excelente conectividad hacia Luis Alberto de Herrera, Avenida Italia y Avenida Rivera. Cuenta con todos los servicios en el entorno: colegios, liceos, supermercados, farmacias y comercios.Una propiedad con muy buenas dimensiones, padrón único, construcción sólida y múltiples posibilidades de uso.Comercializa: ACR Negocios Inmobiliarios, empresa dedicada a la intermediación y asesoramiento en negocios inmobiliarios. Honorarios por venta: 3% + IVA.