ALPHA REALTORS OFRECE EN EXCLUSIVA: Importante propiedad con terreno de 1.000 m² y vivienda a nuevo, estacionamiento y galpón. *** OPORTUNIDAD ÚNICA *** Ubicada estratégicamente en el Km 63, al sur de la ruta Interbalnearia (SAN LUIS) y con orientación norte, esta propiedad ofrece cercanía a la playa, acceso directo a la ruta y servicios convenientes. Ideal para residentes, amantes de la pesca y la vida al aire libre y desean cierta cercania a la capital. Construida hace 10 años combinando mampostería tradicional y Steel Framing. La propiedad, de 982 m² totalmente cercados y 154 m² construidos, se compone de: CASA (63 m²): Living Comedor americano de concepto abierto con estufa de alto rendimiento. Cocina integrada. 3 dormitorios. Baño completo. PORCHE (35 m²): Cubierto, con parrillero, horno a leña y lavadero. Box de almacenamiento. GALPÓN (54 m²): Espacio para 3 vehículos y lancha. Baño de servicio completo. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: Portón eléctrico vehicular Sistema de alarma perimetral CCTV ccon grabación Sistema de energía solar, iluminacción exterior Impuestos: Contribución Inmobiliaria anual: $19,450 El inmueble requiere habilitación final de IMC para ser apto para crédito bancario. Consulte por opciones de financiación directa. Honorarios profesionales Inmobiliarios: 3% + Impuestos (no incluidos en el valor de venta).