Descubra esta excepcional casa de 126 metros cuadrados, ubicada en el encantador barrio de Rosario, Colonia. Esta propiedad se distribuye en una sola planta y cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con acceso independiente desde el frente, ideal para ser utilizado como salón comercial o incluso para construir un garaje con dormitorio en entrepiso, gracias a su generosa altura. Al entrar, un zaguán de distribución con puertas antiguas en excelente estado añade carácter y permite el flujo de aire y luz natural. La casa ofrece un baño completo con mueble empotrado y un medio baño que funciona como lavadero. El acogedor living cuenta con un gran ventanal que da acceso a un patio de concreto con un aljibe de época, brindando un toque de historia al lugar. La amplia cocina comedor está equipada con una estufa a leña de piedra, grandes ventanales y acceso directo a un espacioso patio trasero de césped, que incluye un depósito y muros linderos que garantizan seguridad y privacidad. La propiedad también dispone de un acceso lateral práctico para la entrada de leña, bicicletas, entre otros. Ubicada en una zona privilegiada, la casa está a solo 50 metros de una plaza de deportes, a 200 metros de una escuela y liceo, y cerca de dos supermercados. Además, encontrará un mercado de carnes a 100 metros, así como una confitería y panadería en las inmediaciones. La parada de bus interdepartamental y urbano se encuentra a escasos 50 metros. Esta propiedad presenta un gran potencial, ya sea como vivienda unifamiliar, para combinar residencia y consultorio, o como inversión para obtener renta, ya que puede dividirse en dos unidades: una residencial y otra comercial. Existen opciones de financiación disponibles con un anticipo del 50% y 60 cuotas de USD 1000. No pierda la oportunidad de explorar todo lo que esta casa tiene para ofrecer.