CW202505 MACARI VENDE EDIFICIO TERRAZAS A ESTRENAR ULTIMAS UNIDADES DE DOS DORMITORIOS A LA VENTA Ubicación: Monte Caseros esquina Lucas Piriz. Compuesto por dos torres de 5 pisos, la primera con un total de 30 unidades y la segunda con 40. Ambas cuentan con apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Toma su nombre por uno de sus atractivos principales, un área de terrazas en planta baja destinada a huertas orgánicas, espacios de recreación y reposo. Apostando a la calidad de vida de sus residentes contará con salas de lectura, gimnasio y barbacoas bajo el programa de Comunidad Ventura. Disponibilidad de Garajes. ? Excelente ubicación y conectividad ? 2 Amplias barbacoas en planta baja y 6to piso con increíbles vistas ? Espacio enjardinado y aterrazado con juegos infantiles y paseo con mirador entre huertas ? Servicio de portería y control de acceso ? Rincón de juegos ? Espacio de Cowork que podrá ser utilizado como lugar de estudio ? Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone ? Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes. ? Bajos costos de gastos comunes ? Excelente calidad en terminaciones ? Excelente nivel de seguridad ? Garajes y cocheras opcionales CONSTRUIDO A AMPARO DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA CUENTA CON: Exoneración de ITP, Exoneración de IRAE/ IRPF en la rentas generadas de los alquileres por 10 años, Exoneración de IP por 10 años. DISPONIBLIDAD: 2 DORMITORIOS DESDE: U$S 154.400 (49 m2 construidos). Garaje desde: U$S 18.000. LOCALES COMERCIALES DESDE: U$S 154.000 (49 m2 construido). Gastos de ocupación: 4% (incluye conexiones, reglamento y plano). Honorarios inmobiliario: 3% más iva. “Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad