Anuncio provisto por REMAX Único Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.VENTA APARTAMENTO A ESTRENAR 1 DORMITORIO - A 1 CUADRA DEL SHOPPING DE 3 CRUCES - Segunda foto planos de la tipología disponible, unidades en varios pisos al frente - -Unidad 201 / 48m2 totales U$S 160.000 al frente -Unidad 901/ 48 m2 totales U$S 171.000 al frente -Unidad 1001 / 48m2 totales U$S 173.000 al frente Apartamento a estrenar con vista despejada hacia Bv. Artigas la unidad cuenta con 48m² totales. Dispone de living-comedor con salida al balcón, cocina integrada de diseño moderno con aereos y muebles bajo mesada, dormitorio de cómodas dimensiones con placard y baño completo. Ubicado sobre Bulevar General Artigas esquina Miguelete, en una zona estratégica con excelente conectividad, próximo a universidades, centros de salud y todos los servicios. El edificio ofrece un exclusivo jardín parquizado de 700 m², creando un entorno verde y tranquilo en pleno corazón de la ciudad. AMENITIES: - Barbacoas y salón de usos múltiples - Quinchos con pérgolas - Gimnasio exterior - Jardín parquizado y patio interno arbolado - Juegos para niños - Ascensor panorámico - Seguridad y vigilancia 24 hs - Cocheras y locales comerciales Dentro del edificio existen otras unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios, tanto al frente como al interior con vista al patio, en diferentes niveles. Garajes y locales disponibles en Venta. Gastos comunes: $ 6.100 aprox. Apto. préstamo hipotecario. Posibilidad de adquirir Garage: U$S 19,000 Compartimos con todos los colegas Gastos de ocupación 3% IMPORTANTE: La unidad cuenta con los beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) IVA: Exoneración del IVA en la primera venta de las unidades promovidas. ITP: Exoneración del 2% del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales tanto para el comprador como para el vendedor en la compraventa inicial. IRPF/IRAE: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE) por las rentas generadas del alquiler durante 10 años. IP: Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un período de 10 años. - Si tienes que vender para comprar, PUEDO AYUDARTE asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos - Para más información, contáctese con: REMAX Único al 27 057552Código de la propiedad: MLS ID # 940041306-8Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.