Ubicado en la privilegiada esquina de Av. Italia y Estivao, en Parque Batlle, este moderno apartamento se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de U$D161.500, esta propiedad forma parte del proyecto Grou Habitat, que ofrece viviendas promovidas bajo la Ley 18.795, asegurando beneficios fiscales como la exoneración del ITP y del IRAE/IRPF por 10 años. El edificio, de 12 pisos y 10 unidades por nivel, destaca por su diseño contemporáneo, orientado al norte, y su cercanía a todos los servicios esenciales, incluyendo hospitales, shoppings y centros educativos. El apartamento cuenta con una superficie total de 45.75 m2, de los cuales 42.26 m2 son cubiertos. Con un ambiente acogedor que incluye un dormitorio, un balcón y la posibilidad de disfrutar de amplias comodidades dentro del edificio. Los residentes podrán acceder a una variedad de amenities que enriquecen la calidad de vida, como un cowork, un gimnasio, una sala kinder, terrazas y jardines, así como varias áreas de barbacoa tanto cerradas como al aire libre. Además, se dispone de un salón de usos múltiples, un playroom y un circuito aeróbico, pensados para satisfacer las necesidades de todos los miembros de la familia. No pierdas la oportunidad de estrenar hoy tu nuevo hogar en un entorno que combina modernidad y accesibilidad. Este apartamento es ideal tanto para aquellos que buscan un lugar para vivir como para inversores que desean capitalizar en una de las zonas más dinámicas de Montevideo. ¡Consúltanos para más información y asegura tu futuro en Grou Habitat! GASTOS DE OCUPACION 5% COMISION INMOBILIARIA 3%+IVA