**Oportunidad para Inversores en el Centro de Montevideo** Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Montevideo, sobre la calle Colonia casi G. Barbato, uno de los puntos con mayor conectividad y demanda de la ciudad. A pasos de centros educativos, oficinas, organismos públicos, comercios y servicios, esta propiedad representa una alternativa ideal para quienes buscan generar renta inmediata y sostenida. Con un precio de venta de USD 149.000, el apartamento cuenta con una distribución funcional y espacios amplios que favorecen su atractivo en el mercado locativo. La unidad dispone de entrada principal y de servicio, un amplio living comedor al frente con excelente iluminación natural gracias a su gran ventanal, cocina de generosas dimensiones con doble mesada, placares aéreos y bajo mesada, espacio para comedor diario y salida a terraza lavadero. Cuenta además con tres cómodos dormitorios con placares, dos de ellos orientados al frente, dos baños (uno social y otro principal con mampara) y sistema de losa radiante, aportando confort durante todo el año. Con una superficie total de 93 m², esta propiedad ya cuenta con antecedentes de renta comprobada, habiéndose alquilado recientemente en $27.000 mensuales, lo que la convierte en una opción sólida para inversores que buscan ingresos recurrentes y una ubicación con demanda constante. **Precio de venta:** USD 149.000 **Gastos comunes:** $14.500 mensuales **Superficie total:** 93 m² Consulte para coordinar una visita o recibir mayor información. **Comisión inmobiliaria:** 3% + IVA sobre el precio de venta.