Un nuevo desarrollo en La Blanqueada, un barrio que se destaca por su crecimiento sostenido, cercanía a centros de salud y educativos, así como por su excelente conectividad hacia distintos puntos de Montevideo. Su ubicación estratégica lo posiciona como una zona de alta demanda tanto para vivienda como para inversión. VENTURA TRES CRUCES se compone de 39 unidades, distribuidas en 17 apartamentos de 1 dormitorio, 16 de 2 dormitorios y 6 monoambientes (actualmente vendidos). Las unidades cuentan con diseños funcionales, buena iluminación natural y terminaciones de calidad. El proyecto se ubica sobre Garibaldi y Monte Caseros, en un punto clave del barrio por su acceso y servicios cercanos. El edificio forma parte de la segunda etapa del desarrollo Ventura Tres Cruces, cuyo primer edificio ya fue construido. Cuenta con múltiples niveles residenciales, unidades distribuidas de forma eficiente por planta y un total de 50 garajes, acompañando las necesidades del proyecto. Características del Proyecto: Edificio residencial de sólida construcción, con unidades bien distribuidas, espacios comunes modernos y una propuesta pensada tanto para usuarios finales como inversores. Amenidades: Recepción 2 barbacoas Zonas verdes para niños Cowork Gimnasio Acceso digital a unidades Precios: Garajes desde USD 20.500 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (abonados al compromiso) Gastos de ocupación: 4% Entrega estimada: Entrega Inmediata Vivienda Promovida Los apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brindan grandes beneficios a los compradores Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro) Exoneración del IVA Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años Exoneración de hasta el 100% del IRPF a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmueble Invertir en un proyecto en construcción permite acceder a unidades con excelente relación precio-calidad y posibilidades de valorización a medida que avanza la obra. En un mercado con múltiples alternativas, elegir una propuesta con fundamentos sólidos y buen posicionamiento es clave para maximizar el retorno. ¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño. RAZA PROPIEDADES Somos La Evolución Inmobiliaria RBU71700 AP7964981