Anuncio provisto por REMAX Mar Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.CASA EN VENTA 6 AMBIENTES MALDONADO - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada sobre Doctor Roman Bergalli, a dos cuadras de Avenida Joaquín de Viana, en una zona céntrica con excelente conectividad y servicios consolidados en el entorno. Se trata de una casa con 548 m² de terreno y 271 m² construidos, distribuida en 6 ambientes que incluyen 4 habitaciones y 2 baños completos. La propiedad cuenta además con 1 cochera, brindando comodidad para estacionamiento. La construcción data de 1969 y presenta una estructura sólida que permite tanto su uso inmediato como su adaptación para distintas actividades. El inmueble dispone de espacios versátiles con áreas de servicio y sectores de apoyo que facilitan su funcionamiento actual o futuro. El principal valor de esta propiedad radica en su potencial de desarrollo en altura. La normativa de la zona habilita la construcción de bloques medios, lo que abre la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial o mixto aprovechando la ubicación estratégica del padrón. Con capacidad constructiva de planta baja más 9 pisos, representa una excelente oportunidad de inversión para quienes busquen maximizar el rendimiento de un terreno bien posicionado. La combinación de metraje, ubicación y potencial constructivo convierte a esta propiedad en una alternativa interesante tanto para uso actual como para desarrollo futuro.Para más información, contáctese con: REMAX Mar al 42 498088Código de la propiedad: MLS ID # 940021161-216Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.