2 VIVIENDAS EN UN MISMO PADRÓN ALQUILADAS- ENTRADAS INDEPENDIENTES- GRAN TERRENO - OPORTUNIDAD REAL Ubicada sobre Luis Braille, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar:, 2 viviendas alquiladas más amplio terreno con potencial de construir Y GENERAR un tercer ingreso, gran potencial de valorización. Se trata de un padrón único de 230 m² con dos viviendas independientes, ideal tanto para vivir como para generar ingresos inmediatos de un 9.1% anual, EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Actualmente alquiladas, la primera en $ 13.000 con contrato vencido y garantía Anda la segunda $ 15.000 contrato hasta septiembre del 2028 garantía Sura Vivienda 1, con detalles estéticos , a reciclar 2 dormitorios Living amplio Cocina definida Baño completo Patio con espacio para vehículo Segunda vivienda: Reciclada 1 dormitorio Living comedor con estufa a leña Baño Cocina definida de muy buen tamaño con salida para el fondo Patio con verde Parrillero Depósito EXTERIOR: Terreno amplio para hacer una tercera vivienda y con entrada independiente Espacios verdes Parrillero Gran potencial de desarrollo A tener en cuenta: Sin gastos comunes Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. (Pueden ver algunas fotos, no estructurales, acondicionadas con IA)