-LIVING COMEDOR CON SALIDA A TERRAZA -COCINA CON BARRA -2 DORMITORIOS -BAÑO COMPLETO -TERRAZA Equipo de Aire Acondicionado con terminal split frío-calor en living comedor y previsión en dormitorios. Cerradura inteligente que se acciona con código de acceso en puerta principal. Las unidades contarán con previsión para conexión lavarropas y calefón, cuya ubicación dependerá del tipo de apartamento. Previsión para instalación campana o extractor en cocinas. Nostrum Plaza 2 se ubicará en la zona de Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia. El programa residencial se compone de 135 unidades de vivienda: 67 unidades de un dormitorio, 63 unidades de dos dormitorios y 5 unidades de tres dormitorios. Las torres contarán con: -Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo. -Unidades con cerradura digital -Control de acceso con tarjeta codificada -CCTV -Espacio co-work -WiFi en áreas comunes -Multicancha -Juegos para niños -Equipamiento fitness -Pet garden -Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada -Parrilleros exteriores pergolados SISTEMA DE SEGURIDAD: * Portero eléctrico con Cámara y Control de Acceso con tarjeta magnética codificada. * Servicio de Recepción con previsión portería. * Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión) SISTEMAS E INSTALACIONES DE UNIDADES: *Equipo de Aire Acondicionado con terminal split frío-calor en living comedor y previsión en dormitorios. *Cerradura inteligente que se acciona con código de acceso en puerta principal. *Canalizaciones de TV cable en living comedor y dormitorio principal. *Canalización de telefonía y fibra óptica en living comedor. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795 por lo que contará con: - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Gastos de ocupación 4% POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO A TRAVÉS DE CUALQUIER BANCO DE PLAZA INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya